Prodaja Seoska kuća, San Rafael y San Carlos, Mendoza, Argentina, Picada YPF camino ganadero por Capiz, San Carlos, Mendoza

Prodaja - Cod. 31592

• Tipologija: Seoska kuća
• Područje: 94149 m²
• N° soba: 0
• Kat: 0
• Datum objave najava: 24/05/2017
• Nekretnine uvjetima: Good

OPIS IMOVINE:

Plodno tlo za stoku od 94.149 hektara.
 
KARAKTERISTIKE:

Boravak je objekt koji obuhvaća ukupnu površinu od 94.149 hektara. Ova lokacija nudi investitorima vrlo zanimljive i povoljne perspektive zbog svog zemljopisnog stanja u odnosu na grad Mendoza (140 km) i drugih važnih gradskih središta, kao što su San Carlos, Tunuyán i San Rafael, Ñacuñan, kao i međunarodne zračne luke.
Glavni pristup je 35 km. Nacionalne rute br. 40 iako joj se može pristupiti i prema jugoistočnom uglu kroz Provincijsku rutu br. 153.
Njegov gospodarski razvoj uglavnom se temelji na stočarskoj proizvodnji, ima važnu infrastrukturu, u smislu cesta, vodovoda, korala, fontana za piće, vodenih vjetrenjača, spremnika za vodu, zamki za sakupljanje stoke, stanovanja za osoblje i poslodavac. Ova posljednja, iako skromnog stila, ima dvije sobe, dnevni boravak, kuhinju za dijeljenje, stanicu za radio, hladnjak za plin, električno svjetlo napajano solarnim panelima, ima 70m2 plus malu šupu koja ukupno čini 120 mjesta. pokrivena brojila.

Najbliža električna instalacija udaljena je 25 km.
Važno je napomenuti i da je perimetar polja potpuno ožičen (u savršenom stanju), osim u južnom dijelu koji je omeđen huaiquería značajne visine.
Na sjeverozapadu zgrade ograđen je dio od 7.000 hektara. S perimetarskim zatvaračima, izrađenim od žice visoke otpornosti u 5 niti i stupovima Itin drva, Algarrobo i šljivama, s odgovarajućim pristupnim vratima.
A na istoku je ograđen dio od 3000 hektara.
Navedena poboljšanja detaljno su opisana u nastavku:

PREDSTAVLJA: 13 (trinaest) .-
AGUADAS: 35 (trideset i pet) .-
AQUEDUCTOS PROVINIENTES DE VERTIENTES NATURALES: 180 (sto osamdeset) kilometara.
KORALI: 30 (trideset) .-
UNUTARNJE ŽICE: 40 (četrdeset) kilometara.
UNUTARNJE CESTE: 280 (dvjesto osamdeset) kilometara cesta .-
STANOVANJE: 5 (pet) kuća za osoblje .-
REZERVOARI ZA SKLADIŠTENJE VODE: (7) sedam spremnika s kapacitetom od 300.000 litara svaki.

KLIMA I TLA
Mendozina klima je polu-sušna.
Mendoza ima vrlo visoke temperature ljeti i vrlo niske zimi. Padavine jedva prelaze 250 mm godišnje. Planinski lanci sjever-jug ne ometaju napredovanje polarnog ili tropskog zraka.
Na jugu se povećava indeks oborina zbog većeg anticiklonalnog utjecaja zapada i jugozapada.
Na podu prostorije postoje prirodne razlike na terenu ili na tlu Sandy Sandy. (hondeadas i hiljade), također možete vidjeti ravne dijelove prekrivene drvećem i grmljem tipičnim za autohtonu floru područja kao što su: jarilla; chañares; stabljike rogača; Molle; Zampa; itd Ima i mekane pašnjake pogodne za ishranu stoke. Na jugoistoku je tlo malo pjeskovitije, ali s obilnom vegetacijom, za razliku od sjeverozapadnog dijela koji je, iako je s gore navedenom vegetacijom, zemljaniji nego pjeskoviti.

Uključuje hacijendu i strojeve. oko 1.600 grla goveda.