Prodaja Poljoprivredno zemljište, San Pedro, Misiones, Argentina, Tobuna

Prodaja - Cod. 29620

• Tipologija: Poljoprivredno zemljište
• Područje: 15000000 m²
• N° soba: 10
• Datum objave najava: 20/10/2016

MOGUĆNOST ULAGANJA U ARGENTINI

Stoka, Estancia Tobunas (u Misionesu, Argentina), u vlasništvu je njemačke poduzetničke obitelji. Od 2011. godine uzgajane su stoku pasmine Brangus.
Trenutno je stado cca. 800 grla stoke, ali se lako može povećati, budući da je infrastruktura savršeno razvijena za uzgoj stoke.
Objekt se sastoji od gotovo 3.700 hektara, od kojih je 1.853 hektara korišteno kao područje za životinje.
Tlo i zemlja su izuzetno plodne, što čini mjesto idealnim za uzgoj stoke, ali je i najprikladnije za šumarstvo (eukaliptus i borovu šumu) ili agrobiznis (kukuruz, soja, duhan, citrusi i suptropski plodovi).
Izuzetno zanimljiv oblik upravljanja mogao bi biti mješovita uporaba u turističke svrhe poput hotela i farme.
Po želji, područja se mogu koristiti za hotelske aplikacije, kako u luksuznom segmentu tako iu poljoprivredno-hotelskoj industriji.
Objekt nudi prekrasan pogled na Brazil!
Također postoji i vlastiti pristupni put do Nacionalne ceste 14.
U smislu razvoja i fizičke promjene nebo je granica, koja se odnosi na veličinu imovine, ali također ne postoje postojeći građevinski propisi.
Preoblikovanje cjelokupne imovine lako se može provesti, jer nema propisa niti ograničenja u pogledu korištenja.
Sada 3 Gauchos stalno žive na farmi. Za njih su 2 potpuno opremljene radne kuće. Gauchosi upravljaju uzgojem i prodajom stoke, a osim toga stalno zaposleni administrativni djelatnik, kao i porezni računovođa.
Dodatni stambeni objekt za privatnu uporabu trenutačno ne postoji.

OPIS:
1,853 jutara pašnjaka - razvijen i korišten
1,796,46 jutara kišne šume - netaknuta, suptropska
750 krava pasmine 'Brangus'
3 gauchos stalno zaposlen

INFRASTRUKTURA:
Savršeno razvijena za uzgoj stoke
elektricitet
Fontana
Cestovna veza
Veliko sklonište s skladišnim skladištem
Ugrađena oznaka robne marke
Mjesto sedla konja s ljepljivom sobom
Cijelo područje je ograđeno i ograđeno.
Podjela na različite pašnjake
3 rupe za vodu
2 radna kućica za 10 osoba
20 radnih konja
Svi potrebni alati i strojevi koji postoje
Traktori, prikolice, kopači, motori, motori, quad
Radni kontingent za izgradnju ograde i kontrolu korova
Tjedni posjet veterinara
Porezni savjetnik i generalni menadžer zaposleni su i vrlo iskusni i zaposleni već od godina

POPRATNE INFORMACIJE
U usporedbi s međunarodnim cijenama zemljišta, Argentina je i dalje vrlo povoljna.
Cijena poljoprivrednog zemljišta u Argentini iznosi oko 30% prosječnih cijena usporedivih zemljišta u Sjevernoj Americi ili Zapadnoj Europi.
Iako raste tendencija od 2015.
Porast vrijednosti u proteklih 10 godina bio je prosječno 16% godišnje.